Türkiye genelinde Kasım ayında yapılan konut satış sayıları belli oldu. Satılık ve kiralık ev fiyatlarında düşüş beklenen Van’da Kasım’da 633 konut satıldı. Muş, Bitlis, Van ve Hakkâri illeri arasında en fazla konut satışı yine Van’da kayıtlara geçti.
Van’da konut satışında düşüş sürüyor. Eylül’de 727, Ekim’de ise 638 konut satılırken Kasım ayında 633 konut satıldı. Türkiye genelinde ise bu sayı 93 bin 514 konut olarak açıklandı.
VAN VE HAKKARİ’DE DÜŞTÜ, MUŞ VE BİTLİS’TE YÜKSELDİ
TÜİK Van Bölge Müdürlüğü verilerine göre TRB2 Bölgesinde yer alan iller arasında en fazla konut satışı Van’da gerçekleşirken en az konut ise Hakkâri’de satıldı. Verilere göre, Van’da 2023 Kasım ayında 633 konut satılırken Muş’ta 331, Bitlis’te 358, Hakkâri’de ise 52 konut satıldı.
Emlakçılar Derneği Başkanı Orhan Özdek, Van’da konut satışlarında yaşanan düşüşün fiyatlara yansıyacağını ve en az yüzde 20’lik bir fiyat düşüşü beklendiğini söyledi.
Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,6 azalarak 93 bin 514 oldu. Konut satışlarında İstanbul 15 bin 187 konut satışı ve yüzde 16,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 8 bin 250 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 105 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 52 konut ile Hakkari, 57 konut ile Ardahan ve 73 konut ile Gümüşhane oldu.
Konut satışları Ocak-Kasım döneminde azaldı
Konut satışları Ocak-Kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,9 azalışla 1 milyon 87 bin 349 olarak gerçekleşti.
İpotekli konut satışları
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68,5 azalış göstererek 5 bin 245 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 5,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 33,6 azalışla 171 bin 706 oldu.
Kasım ayındaki ipotekli satışların, bin 390'ı; Ocak-Kasım dönemindeki ipotekli satışların ise 51 bin 624'ü ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer satış türleri sonucunda kaç konut el değiştirdi?
Türkiye genelinde diğer konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,7 azalarak 88 bin 269 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 94,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 10,2 azalışla 915 bin 643 oldu.
İlk el konut satış sayısı Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,5 azalarak 30 bin 472 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 32,6 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,1 azalışla 328 bin 299 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışlarında kaç konut el değiştirdi?
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,6 azalış göstererek 63 bin 42 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 67,4 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,2 azalışla 759 bin 50 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Kasım ayında kaç konut satışı gerçekleşti?
Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 61,5 azalarak 2 bin 342 oldu. Kasım ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 790 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 710 konut satışı ile İstanbul ve 316 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 46,1 azalarak 32 bin 941 oldu.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı
Kasım ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 637 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 234 konut ile İran, 128 konut ile Ukrayna ve 117 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.
