18 Ekim 2024’te Van’ın Edremit ilçesinde kiracı ile mülk sahibi arasında meydana gelen silahlı kavgada 3 kişi yaralanmıştı. Mahkeme keşif heyetinin önünde çıkan kavganın sebebinin ise yıllardır ödenmeyen kiralar ile kira sözleşmesi olduğu iddia edildi.
Mülk sahibi T. Ö, işyerinin kanunsuzca kullanılmaya devam ettiği ve üstüne darp edildiklerini söyleyerek dava tutanaklarını Van Olay muhabiri ile paylaştı. T.Ö., sözleşmesi bitmesine rağmen mekanı boşaltmadıklarını öne sürerek işletmecilerin yıllardır kendilerine zorluk çıkardığını belirtti.
Alınan bilgilere göre, Edremit Yeni Mahallede A.E. isimli kiracı ile T.Ö. isimli mülk sahibi arasında “kira süresi” nedeniyle çıkan anlaşmazlık mahkemeye taşındı. Kafe olarak işletilen işyerinin emsallerinin çok altında kiraya verildiğini belirten mülk sahibi, 5 yıllık sözleşmenin ardından kafe işletmecisinin işyerini boşaltmasını istese de başarılı olamadı. Mahkeme, sözlü tebliğ ve yazışmalara rağmen anlaşmaya varamayan tarafların davası 3 yıldır sürerken kafenin üstüne yapılan ikinci kat için yeni bir dava açıldı.
Mülk sahibi, üst katın inşaatı karşılığında 32 aylık sözleşme yapıldığını ve kirayı peşin aldıklarını belirterek sözleşme sona erdikten sonra 49 aydır kira alamadığı için A.E'ye icra davası açtı. Mahkeme sürüyor.
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE SÖZLEŞME SONA ERDİ
Taraflar arasında aylık 3600 TL bedel ve yıllık yüzde 15’lik zamla 5 yıllık yapılan sözleşmede bir daha kiraya verilmesi durumunda önceliğin mevcut kiracıda olduğu notu düşüldü. 2017’de imzalanan sözleşme 2022’de sona erdi. Bilirkişi raporunda da bu doğrulandı.
İşte bilirkişi raporu…
KEŞİF HEYETİNİN ÖNÜNDE KAVGA ÇIKTI
Kira bedelinin tespiti için mahkeme heyeti işyerinde keşif yapmaya gitti ancak olanlar oldu. Eşi ve çocuğu ile birlikte keşif heyetinin yanına giden mülk sahibi T.Ö. ile kiracıları arasında sözlü tartışma çıktı. Tartışma büyüyerek kavgaya dönüştü.
İFADELER ORTAYA ÇIKTI
Keşif heyeti ile birlikte kafeye gittiklerini vurgulayan mülk sahibi T.Ö’nün verdiği ifade şöyle:
KADINI DARP ETTİLER İDDİASI
T.Ö’nün eşi L. Ö. ifadesinde darp edildiğini ve darp raporu aldığını belirtti.
KİRACI VE KARDEŞLERİ YARALANDI
Kiracı A.E. ile kardeşleri İ.E ve Ş.E. silahla vurularak yaralandı. Kiracılar ise verdikleri ifadelerinde; kira anlaşmazlığı nedeniyle sorun yaşadıklarını doğruladı.
A.E’nin kardeşi İ.E ifadesinde şunları söyledi:
GÖRGÜ TANIKLARININ İFADELERİ
İCRA DAVASI BELGESİ
