Kiralık ve satılık konut fiyatlarının mega kentlerle yarıştığı Van’da ev sahibi olmak hayal olurken Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) piyasayı rahatlatacak bir adım atmaya hazırlanıyor. TOKİ’den alınan bilgiye göre, Van’da ucuz konut satılacak. Başvuruya ilişkin detaylar haberimizde…
UCUZ FİYATLI EVLER DÜŞÜK PEŞİNATLA SATILACAK
TOKİ, 43 ilde konut, 17 ilde ise iş yeri satışı gerçekleştirecek. Konutların gerçek fiyatları 700 bin liradan başlarken ihaleyle satışa çıkacağı için daha ucuza da alınma ihtimali doğacak.
Taksit ve düşük peşinat avantajıyla yapılacak ihale 11-12-13 Ekim’de gerçekleştirilecek.
İhaleye konu olan konutların muhammen bedeli 700 bin lira seviyelerinden başlıyor.
Başka bir deyişle TOKİ tarafından konuta biçilen değer 700 bin ancak ihale daha alt fiyatlardan başlayabilecek.
İŞTE BAŞVURU TARİHİ VE ADRESİ
Alıcılar konut ile iş yerlerine yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade ile sahip olabilecek. Konutlar için açık artırma 11 Ekim 2023 Çarşamba günü, iş yerleri için 12 Ekim 2023 Perşembe ve Samsun Toybelen’de satışa sunulan iş yerleri için 13 Ekim 2023 Cuma günü açık artırma yapılacak.
İhaleler saat 10.30’da başlayacak. Açık artırmalar, TOKİ İstanbul Hizmet Binası ve Ankara The Green Park Hotel’de yapılacak. Ayrıca internetten üzerinden de (www.emlakmuzayede.com.tr) teklif verilebilecek.
O İLLER ARASINDA VAN DA VAR!
Hürriyet’ten Burak Taşçı’nın haberine göre, Alıcılar, Afyonkarahisar, Adana, Aksaray, Ankara, Balıkesir, Batman, Bolu, Bursa, Denizli, Diyarbakır, Elazığ, Eskişehir, Gümüşhane, Isparta, İstanbul, İzmir, Karabük, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırşehir, Kilis, Konya, Kocaeli, Kütahya, Malatya, Manisa, Mersin, Muş, Nevşehir, Niğde, Osmaniye, Samsun, Sakarya, Sivas, Siirt, Şanlıurfa, Tekirdağ, Trabzon, Uşak, Van ve Yozgat illerinde satışa sunulan konutlara yüzde 25 peşinat 48 ay vadeyle sahip olabilecek.
17 İLDE İŞ YERLERİ DE SATILACAK
Ayrıca, Afyonkarahisar, Ankara, Balıkesir, Denizli, Elazığ, Giresun, İstanbul, Kahramanmaraş, Kars, Kastamonu, Kırşehir, Konya, Kütahya, Sakarya, Samsun, Tekirdağ ve Trabzon illerinde satışa sunulan iş yerleri ise yüzde 25 peşinat 48 ay vadeyle alınabilecek.
Açık artırmaya ilişkin bankacılık hizmetleri ise Türkiye Halk Bankası ve T.C. Ziraat Bankası tarafından yürütülecek. Başvurular ve teminatlar bu bankaların tüm şubeleri aracılığıyla kabul edilecek.
KATILIM TEMİNATI 50 BİN LİRADAN BAŞLIYOR
Müzayedeye çıkan ve muhammen bedeli 599.999.- TL’ye kadar olanlar için 50.000.-(Ellibin) TL, muhammen bedeli600.000 – 1.499.999.- TL’ye kadar olanlar için 100.000.-(Yüzbin) TL, muhammen bedeli1.500.000 – 4.999.999.- TL’ye kadar olanlar için 200.000.-(İkiyüzbin) TL, muhammen bedeli 5.000.000.- TL ve üstünde olanlar için 400.000.-(Dörtyüzbin) TL katılım teminatı ödenmesi gerekiyor. Müzayede sonucunda ev ya da iş yeri alınamazsa teminatlar iade ediliyor.
İNTERNETTEN MÜZAYEDEYE KATILACAKLAR DİKKAT
İnternet bağlantıları ile açık artırmaya katılmak için bayrak sahipleri bizzat, yetkilileri ve/veya vekilleri 29 aracılığıyla veya önceden Emlak Yönetim ile mutabakat/muvafakat alınmak kaydıyla internetten doğrudan teklif vererek toplantıya katılabilecekler. İnternet katılımı ihale tarihinden 1 gün önce kapatılacak. (10.10.2023 Saat: 10.30)
AYLIK TAKSİT VE BORÇ BAKİYESİ NASIL İŞLEYECEK?
Her takvim yılının 1 Ocak – 30 Haziran tarihleri arası birinci altı aylık dönem, 1 Temmuz – 31 Aralık tarihleri arası ikinci altı aylık dönemi olacak. İlk taksitin başladığı ay hangi altı aylık dönemde ise aylık taksitler, o dönemin sonuna kadar sabit kalacak.
Buna göre, bütün projelerde aylık taksitler vade süresince sözleşme imzalanma tarihine bakılmaksızın her yılın Ocak ve Temmuz ayları öncesinde yapılmış olan ödemelerin borç bakiyesinden düşülmesi ile bir önceki altı aylık döneme ait belirtilen artış oranı Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda yılda iki kez artırılarak bulunur ve alıcı tarafından ödenecek.
Yeniden belirlenen aylık taksit ve borç bakiyesi İdare tarafından alıcıya bildirilecek. İlk ve son taksitin başladığı ayın altı aylık dönemin başlangıcına veya bitimine yakın olması, uygulanacak altı aylık artış oranını değiştirmeyecek.
MÜZAYEDE KAZANILIRSA NE OLUR?
Verilen teklifler, İdarenin onayına sunulmak üzere en geç 3 iş günü içerisinde Emlak Yönetim tarafından İdareye teslim edilecek. Bu aşamada teklif bedelinin %2+KDV’si olan komisyon bedeli de Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.’ nin Halk Bankası Halkalı Şubesi IBAN (TR40 0001 2009 8780 0010 83 2607 98) no.lu TL hesabına yatırılacak.
İhale, İdarenin onayı ile kesinleşecek. İhalenin kesinleşmesini takiben, 1. teklif sahibine satış sözleşmesi imzalaması için 5 iş günü süre verilecek. En yüksek teklif sahiplerine mücbir sebepler dışında süre uzatımı verilmeyecek.
Mücbir sebepler, doğal afetler, kanuni grev, genel salgın hastalık, kısmi veya genel seferberlik ilanı, gerektiğinde İdare tarafından belirlenecek benzeri diğer hallerden ibaret olacak. 2. teklif sahipleri isteği doğrultusunda katılım teminatını iade alabilecek.
İdare, 2886 sayılı 88 yasaya tabi olmadığından, ihaleyi, teklif verene yapıp yapmamakta serbest olacak. İdarenin tekliflerin toplanmasının ardından satıştan vazgeçmesi halinde, katılım teminatları ve yatırılan teminat tutarları kendilerine iade edilecek.
Teklif verenlerin, katılım teminatlarının kendilerine iade edilmesine kadar geçecek süreye ait İdare / Emlak Yönetim’den faiz, tazminat, vb. herhangi bir talep hakkı bulunmayacak.
KGM, yaptığı duyuruda : "Otoyol ve köprü ücretleri, 25 Ekim 2023 Çarşamba günü saat 00:00'dan itibaren geçerli olmak üzere yeniden düzenlenmiştir."
İşte yeni fiyatlar...(* Ücretlere KDV dahildir.)
15 Temmuz Şehitler ve Fatih Sultan Mehmet Köprüleri Geçiş Ücretleri Tarifesi
AKS ARALIĞI 3.20 m’DEN KÜÇÜK İKİ AKSLI ARAÇLAR 15 TL
AKS ARALIĞI 3.20 m VE 3.20 m.’DEN BÜYÜK UKOME KARARI GEREĞİNCE GEÇEBİLEN VE GEÇEMEYEN HER TÜRLÜ İKİ AKSLI ARAÇLAR 19 TL
3 AKSLI HER TÜRLÜ ARAÇLAR 42 TL
4 VE 5 AKSLI HER TÜRLÜ ARAÇLAR 83 TL
6 VE YUKARI AKSLI ARAÇLAR 110 TL
MOTOSİKLETLER 6 TL
FSM ve 15 Temmuz Şehitler Köprülerinden Ukome Kararında izin verilen araçlar geçebilmektedir. Geçiş iznine sahip olmayan araçlar geçiş ücretinin yanında cezalı geçiş ücretlerinide ödeyecektir. Bilgi için 0 850 460 60 60'ı arayınız.
- Motosikletler KGM işletimindeki otoyollar ve köprülerde 6. sınıf araç ücreti ödeyecektir.
Ukome Kararına göre; Fatih Sultan Mehmet Köprüsü, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Yavuz Sultan Selim Köprüsünü kullanabilecek araçlar aşağıdadır.
- 15 Temmuz Şehitler Köprüsünü; 1. Sınıf araçlar, Tüm yolcu servis araçları, (Turizm, Personel, Okul vb.) Toplu Taşıma Araçları (IETT ve Halk Otobüsü, Otobüs A.Ş. vb. Taksi dolmuş) ve N1 Sınıfı acil yardım ambulansı ve Acil Sağlık Araçları kullanabileceklerdir.
- Fatih Sultan Mehmet Köprüsünü; 1. sınıf araçlar, 2. sınıf araçlar(Kamyon ve Otobüsler hariç), Tüm servis araçları (Turizm, Personel, Okul vb.), Karavanlar, Toplu Taşıma Araçları(IETT ve Halk Otobüsü, Otobüs A.Ş. vb. Taksi dolmuş) ve KGM'den izinli kamu kurum ve kuruluşlarının resmi plakalı hizmet araçları kullanabileceklerdir.
- Köprüleri kullanımına izin verilen araçların dışındaki 2. 3. 4. ve 5. sınıf araçlar ile Kimyasal ve Tehlikeli Madde Taşıyan araçların zorunlu olarak Yavuz Sultan Selim Köprüsünü kullanması gerekmektedir.
- Yavuz Sultan Selim Köprüsünü ise bütün araç sınıfları kullanabilecektir. Ancak Özel Yük Taşıyan Araçlar ile Kimyasal ve Tehlikeli Madde Taşıyan araçlar için bazı kriterler doğrultusunda izinler verilmektedir.
OSMANGAZİ KÖPRÜSÜ GEÇİŞ ÜCRETLERİ TARİFESİ
1.Sınıf Araç 290 TL
2.Sınıf Araç 465 TL
3.Sınıf Araç 550 TL
4.Sınıf Araç 730 TL
5.Sınıf Araç 920 TL
6.Sınıf Araç 205 TL
YAVUZ SULTAN SELİM KÖPRÜSÜ GEÇİŞ ÜCRETLERİ TARİFESİ
1.Sınıf Araç 35 TL
2.Sınıf Araç 45 TL
3.Sınıf Araç 85 TL
4.Sınıf Araç 220 TL
5.Sınıf Araç 275 TL
6.Sınıf Araç 25 TL
01.01.2022 tarihinden itibaren YSS Köprüsünden iki yönlü ücret alınacaktır.
1915 ÇANAKKALE KÖPRÜSÜ GEÇİŞ ÜCRETLERİ TARİFESİ
1.Sınıf Araç 295 TL
2.Sınıf Araç 370 TL
3.Sınıf Araç 665 TL
4.Sınıf Araç 740 TL
5.Sınıf Araç 1400 TL
6.Sınıf Araç 75 TL
Giriş bilgisi bulunamaması halinde: çıkış istasyonuna göre en uzak mesafe ücreti uygulanır.
U dönüşü yapılması halinde en uzak mesafe ücreti alınacaktır.
DİĞER GEÇİŞ ÜCRETLERİ İSE ŞÖYLE:
KGM Anadolu Otoyolu (Çamlıca İstasyonu - Akıncı Kesimi ) Geçiş Ücretleri
KGM İzmir - Çeşme Otoyolu Geçiş Ücretleri
KGM İzmir - Aydın Otoyolu (Işıkkent - Aydın Batı Kesimi ) Geçiş Ücretleri
KGM Çukurova Otoyolları (Adana Doğu Alın - Şanlıurfa kesimi) Geçiş Ücretleri
KGM Çukurova Otoyolları (Niğde - Mersin - Adana Batı Kesimi) Geçiş Ücretleri
KGM Avrupa Otoyolu (Mahmutbey - Edirne Kesimi) Geçiş Ücretleri
Gebze - Orhangazi - İzmir (İzmit Körfez Geçişi ve Bağlantı Yolları Dahil) Otoyolu Geçiş Ücretleri
Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve Kuzey Çevre Otoyolu Geçiş Ücretleri
Kuzey Marmara Avrupa Otoyolu Geçiş Ücretleri
Kuzey Marmara Anadolu Otoyolu Geçiş Ücretleri
Menemen Aliağa Çandarlı Otoyolu Geçiş Ücretleri
Ankara - Niğde Otoyolu Geçiş Ücretleri
Malkara - Çanakkale (1915 Çanakkale Köprürüsü dahil) Otoyolu Geçiş Ücretleri
