Ev sahipleri kiracıları konusunda bu kadar hassasken nelere dikkat etmeleri gerektiği konusunda ise gerekli bilgiye sahip değil. Tüm kaygılarını giderebilecek yollar ise günümüzde mevcut durumda. İşte ev sahipleri için, evi kiraya verirken nelere dikkat edilmesi gerektiği ile ilgili önemli noktalar!
TUTARLI KİRA VE DEPOZİTO BEDELİ BELİRLEYİN
Kiraya verilmek istenen daire ev sahipleri için her zaman yüksek değeri hak eder. Fakat bir mülkün değerini belirlemek için bir çok kriter bulunuyor. Bölgenin ortalama kira fiyatları, evin yaşı, özellikleri, güvenlik sistemleri, çevre emsal durumları, kamulaştırma durumları, ulaşım olanakları ve güvenlik durumları gibi birçok faktör bir mülkün kira bedelini belirlemede önemli kriter olarak ön plana çıkar. Bu sebeple evinizin kira değerini belirlerken gerçekçi ve tutarlı bedeller belirleyin.
KİRA SÖZLEŞMENİZDE BÜTÜN ŞARTLARINIZI BELİRTİN
Her ne kadar ince eleyip sık dokuyarak kiraya verseniz de bazen kiracınızla anlaşmazlık durumları ortaya çıkabilmektedir. Bu sebeple kanuni anlamda kendinizi güvence altına almak için Kira Sözleşmesi yapın. Hazırladığınız kontratta ise tüm ayrıntılara yazılı olarak yer verin. Unutmayın, Borçlar Kanunu’na göre belirli haklarınız bulunuyor.
KİRACI ADAYINIZI YAKINDAN TANIYIN
Evinizi kiraya verirken kiracı adayınızı yakından tanımak her zaman size yarar sağlar. Bu noktada yakından tanımak için hayatlarına dahil olmayı düşünmeyin. İşe devamlı geliri olup olmadığını öğrenerek başlayabilirsiniz. Konutta kaç kişi yaşayacaklarını da sorun. Binada oturan diğer sakinlere karşı sorumluluklarınız olduğunu unutmayın.
UZMAN KİŞİLERDEN DESTEK ALIN
Siz bireysel olarak ne kadar titiz davransanız da kiralama işlemlerinde dikkat edilmesi gereken ve gözden kaçırabileceğiniz birçok konu bulunabilir. Böyle bir durumda profesyonel emlak danışmanlarından destek alabilirsiniz. Çünkü bir gayrimenkul danışmanı hem sizin hem de kiracınız için gerekli tüm işlemleri eksiksiz yapma potansiyeline sahiptir. Aynı zamanda size kiracı bulmak konusunda daha fazla seçeneğe sahiptirler.
DİJİTAL PLATFORMLARDAN YARARLANIN
Kiralamak istediğiniz evin camına kiralık yazmak ile internette o evi ilana çıkarmak arasında çok fark var. Kiralamak istediğiniz evi bir emlak sitesine yüklediğinizde o semte daha önce gelmemiş ama taşınmak için uygun bir ev arayan kişilere ulaşabilirsiniz. Bunun yanı sıra milyonlarca kullanıcısı olan internetin insanlara ulaşmadaki avantajlarını da kullanmanız önemlidir.